44 Rue des Chapelets, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Chapelets, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°23 et du 9.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Rue des Chapelets, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Chapelets
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Chapelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Chapelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Chapelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chapelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chapelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Chapelets dans son marché local
Prix du 44 Rue des Chapelets par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 44 Rue des Chapelets se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Chapelets par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chapelets se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 66.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
