22 Rue des Coiguinelles, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coiguinelles, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue des Coiguinelles, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 826 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coiguinelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coiguinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Coiguinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Coiguinelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coiguinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coiguinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coiguinelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coiguinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coiguinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 22 Rue des Coiguinelles se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coiguinelles par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coiguinelles se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 118.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
