3 Rue des Coiguinelles, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coiguinelles, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°4 bis et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue des Coiguinelles, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 901 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coiguinelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coiguinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coiguinelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coiguinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coiguinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Rue des Coiguinelles se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coiguinelles par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coiguinelles se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 113.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
