4 bis Rue des Coiguinelles, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Coiguinelles, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°4 et de 20.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 bis Rue des Coiguinelles, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 816 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Coiguinelles
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Coiguinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Coiguinelles dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Coiguinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coiguinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 4 bis Rue des Coiguinelles se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Coiguinelles par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Coiguinelles se situe 44.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 157.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
