16 Rue des Épinards, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Épinards, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue des Épinards, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 349 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 753 mètres
Ventes au 16 Rue des Épinards
Une vente a été recensée au 16 Rue des Épinards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Épinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Épinards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Épinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Épinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Épinards dans son marché local
Prix du 16 Rue des Épinards par rapport à la voie
Sur Rue des Épinards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 16 Rue des Épinards se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Épinards par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Épinards se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 29.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
