3 Rue des Épinards, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Épinards, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°3 bis et de 6.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Épinards, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 456 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Épinards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Épinards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Épinards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Épinards par rapport à la voie
Sur Rue des Épinards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 3 Rue des Épinards se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Épinards par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Épinards se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 59.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
