32 Rue des Épinards, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Épinards, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue des Épinards, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 206 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Épinards
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Épinards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Épinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Épinards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Épinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Épinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Épinards dans son marché local
Prix du 32 Rue des Épinards par rapport à la voie
Sur Rue des Épinards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 32 Rue des Épinards se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Épinards par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Épinards se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 66.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
