3 bis Rue des Gémeaux, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Gémeaux, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 bis Rue des Gémeaux, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 365 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Gémeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 bis Rue des Gémeaux se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Gémeaux par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Gémeaux se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 65.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
