7 Rue des Gémeaux, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gémeaux, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue des Gémeaux, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 396 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Gémeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 7 Rue des Gémeaux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gémeaux par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gémeaux se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 84.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
