3 Rue des Martinets, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue des Martinets, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parée Preneau à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Rue des Martinets se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Martinets se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 72.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
