8 Rue des Mauves, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mauves, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°10 et de 7.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 8 Rue des Mauves, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 133 parkings - 1228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 318 mètres
Ventes au 8 Rue des Mauves
Les 4 ventes au 8 Rue des Mauves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mauves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mauves par rapport à la voie
Sur Rue des Mauves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Rue des Mauves se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mauves par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mauves se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 27.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
