9 Rue des Moulins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Moulins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 161 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Moulins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 9 Rue des Moulins se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moulins par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Moulins se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 69.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
