31 Rue des Narcisses, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°46 et de 3.42 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue des Narcisses, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 594 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 936 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 31 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 31 Rue des Narcisses se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Narcisses par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Narcisses se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 82.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
