46 Rue des Narcisses, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 46 Rue des Narcisses, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 599 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 46 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 46 Rue des Narcisses se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Narcisses par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Narcisses se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 88.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
