12 bis Rue des Paludiers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 bis Rue des Paludiers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 134 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 12 bis Rue des Paludiers se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Paludiers par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Paludiers se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 31.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
