Rue des Paludiers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Paludiers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 3 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 148 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Paludiers dans son marché local
Prix Rue des Paludiers par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Paludiers se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 6.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Paludiers à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Rue des Paludiers est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Paludiers
Les ventes enregistrées Rue des Paludiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Paludiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe Aquatique à 257 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Paludiers
Adresses Rue des Paludiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Paludiers, classées par tranches de numéros.
