26 Rue des Parées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Parées, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue des Parées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Parées
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Parées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Parées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Parées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Parées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Parées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Parées dans son marché local
Prix du 26 Rue des Parées par rapport à la voie
Sur Rue des Parées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 26 Rue des Parées se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Parées par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Parées se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 101.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
