34 Rue des Parées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Parées, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue des Parées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Parées
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Parées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Parées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Parées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Parées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Parées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Parées dans son marché local
Prix du 34 Rue des Parées par rapport à la voie
Sur Rue des Parées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 34 Rue des Parées se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Parées par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Parées se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 103.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
