6 Rue des Parées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Parées, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue des Parées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0740 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 492 mètres
Ventes au 6 Rue des Parées
Les 2 ventes au 6 Rue des Parées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Parées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Parées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Parées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Parées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Parées dans son marché local
Prix du 6 Rue des Parées par rapport à la voie
Sur Rue des Parées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 6 Rue des Parées se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Parées par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Parées se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 102.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
