8 Rue des Parées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Parées, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue des Parées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 478 mètres
Ventes au 8 Rue des Parées
Une vente a été recensée au 8 Rue des Parées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Parées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Parées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Parées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Parées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Parées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Parées par rapport à la voie
Sur Rue des Parées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 8 Rue des Parées se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Parées par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Parées se situe 39.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 148.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
