13 Rue des Petits Prés, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 24 % à celui du n°14 et de 22.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Petits Prés, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 358 mètres
Ventes au 13 Rue des Petits Prés
Les 2 ventes au 13 Rue des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 13 Rue des Petits Prés se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Petits Prés par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Petits Prés se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 43.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
