8 Rue des Petits Prés, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Petits Prés, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 338 mètres
Ventes au 8 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 8 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 8 Rue des Petits Prés se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Prés par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Prés se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 95.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
