2 d Rue des Pins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 d Rue des Pins, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 174 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 341 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue des Pins dans son marché local
Prix du 2 d Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 d Rue des Pins se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue des Pins par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue des Pins se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 60.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
