18 Rue des Samines, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Samines, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°16 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue des Samines, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Samines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Samines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Samines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Samines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Samines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Samines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Samines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Samines par rapport à la voie
Sur Rue des Samines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 18 Rue des Samines se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Samines par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Samines se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 81.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
