9 Rue des Samines, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Samines, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Samines, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 546 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Samines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Samines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Samines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Samines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Samines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Samines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Samines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Samines par rapport à la voie
Sur Rue des Samines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 9 Rue des Samines se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Samines par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Samines se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 57.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
