49 Rue des Tressanges, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Tressanges, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°48 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 49 Rue des Tressanges, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Tressanges
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Tressanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Tressanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Tressanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Tressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Tressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Tressanges dans son marché local
Prix du 49 Rue des Tressanges par rapport à la voie
Sur Rue des Tressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 49 Rue des Tressanges se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Tressanges par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Tressanges se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 58.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
