20 Rue des Trolls, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Trolls, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 Rue des Trolls, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 135 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 712 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 316 mètres
Ventes au 20 Rue des Trolls
Les 2 ventes au 20 Rue des Trolls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Trolls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Trolls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Trolls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Trolls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Trolls dans son marché local
Prix du 20 Rue des Trolls par rapport à la voie
Sur Rue des Trolls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 20 Rue des Trolls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Trolls par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Trolls se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 98.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
