8 Rue des Trolls, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Trolls, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Trolls, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 205 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 759 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Trolls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Trolls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Trolls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Trolls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Trolls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Trolls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trolls dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trolls par rapport à la voie
Sur Rue des Trolls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 8 Rue des Trolls se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trolls par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Trolls se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 100.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
