2 Rue des Vergnes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Vergnes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Rue des Vergnes se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergnes par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergnes se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 58.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
