9 Rue du Baco, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Baco, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°6 et de 2.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue du Baco, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Baco
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Baco dans son marché local
Prix du 9 Rue du Baco par rapport à la voie
Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 9 Rue du Baco se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Baco par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Baco se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 60.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
