18 Rue du Capricorne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue du Capricorne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 345 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1141 mètres
Ventes au 18 Rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 18 Rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Capricorne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 18 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 18 Rue du Capricorne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Capricorne par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Capricorne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 78.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
