21 Rue du Capricorne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue du Capricorne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 293 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1300 mètres
Ventes au 21 Rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 21 Rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Capricorne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 21 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 21 Rue du Capricorne se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Capricorne par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Capricorne se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 58.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
