12 Rue du Couchant, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Couchant, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couchant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 12 Rue du Couchant se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couchant par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couchant se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 76.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
