32 Rue du Fenouil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue du Fenouil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 198 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Fenouil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 32 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 32 Rue du Fenouil se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Fenouil par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fenouil se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 66.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
