2 Rue du Fil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fil, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Fil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 182 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fil par rapport à la voie
Sur Rue du Fil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue du Fil se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fil par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fil se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 66.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
