21 Rue du Fil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Fil, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue du Fil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 309 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Fil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Fil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Fil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Fil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Fil dans son marché local
Prix du 21 Rue du Fil par rapport à la voie
Sur Rue du Fil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 21 Rue du Fil se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Fil par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Fil se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 100.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
