8 Rue du Granit, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Granit, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue du Granit, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Granit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Granit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Granit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Granit dans son marché local
Prix du 8 Rue du Granit par rapport à la voie
Sur Rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 8 Rue du Granit se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Granit par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Granit se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 95.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
