7 Rue du Grès, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grès, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Grès, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 549 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1210 mètres
Ventes au 7 Rue du Grès
Une vente a été recensée au 7 Rue du Grès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Grès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grès dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grès par rapport à la voie
Sur Rue du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 7 Rue du Grès se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grès par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Grès se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 57.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
