23 Rue du Guéret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Guéret, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°23 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue du Guéret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 243 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Guéret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Guéret dans son marché local
Prix du 23 Rue du Guéret par rapport à la voie
Sur Rue du Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 23 Rue du Guéret se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Guéret par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Guéret se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 81.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
