25 Rue du Guéret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Guéret, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°6 bis et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 25 Rue du Guéret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 248 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Guéret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Guéret dans son marché local
Prix du 25 Rue du Guéret par rapport à la voie
Sur Rue du Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 25 Rue du Guéret se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Guéret par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Guéret se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 88.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
