31 Rue du Guéret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Guéret, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue du Guéret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 337 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Guéret dans son marché local
Prix du 31 Rue du Guéret par rapport à la voie
Sur Rue du Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 31 Rue du Guéret se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Guéret par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Guéret se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 61.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
