8 Rue du Guéret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Guéret, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°6 bis et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Guéret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 263 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Guéret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Guéret dans son marché local
Prix du 8 Rue du Guéret par rapport à la voie
Sur Rue du Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 8 Rue du Guéret se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Guéret par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Guéret se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 79.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
