10 Rue du Héron, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Héron, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue du Héron, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 440 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 686 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Héron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 10 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 10 Rue du Héron se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Héron par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Héron se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 68.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
