2 Rue du Héron, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Héron, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Héron, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 420 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 667 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 215 mètres
Ventes au 2 Rue du Héron
Une vente a été recensée au 2 Rue du Héron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Héron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue du Héron se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Héron par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Héron se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 60.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
