51 Rue du Jet d'Eau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Jet d'Eau, affiche un prix moyen de 3 940 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Jet d'Eau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 372 mètres
Ventes au 51 Rue du Jet d'Eau
Une vente a été recensée au 51 Rue du Jet d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Jet d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Jet d'Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Jet d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Jet d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Jet d'Eau dans son marché local
Prix du 51 Rue du Jet d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Jet d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 51 Rue du Jet d'Eau se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Jet d'Eau par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Jet d'Eau se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 27.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Jet d'Eau à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Jet d'Eau est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
