5 Rue du Lichen, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lichen, affiche un prix moyen de 5 190 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lichen, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lichen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lichen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lichen dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lichen par rapport à la voie
Sur Rue du Lichen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 5 Rue du Lichen se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lichen par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lichen se situe 46.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 69.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lichen à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lichen est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
