18 Rue du Madoret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Madoret, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue du Madoret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Madoret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Madoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Madoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Madoret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Madoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Madoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Madoret dans son marché local
Prix du 18 Rue du Madoret par rapport à la voie
Sur Rue du Madoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 18 Rue du Madoret se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Madoret par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Madoret se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 105.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
