21 Rue du Madoret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Madoret, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue du Madoret, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 931 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 896 mètres
Ventes au 21 Rue du Madoret
Une vente a été recensée au 21 Rue du Madoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Madoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Madoret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Madoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Madoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Madoret dans son marché local
Prix du 21 Rue du Madoret par rapport à la voie
Sur Rue du Madoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 21 Rue du Madoret se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Madoret par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Madoret se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 114.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
