2 bis Rue du Meunier, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Rue du Meunier, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 126 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Meunier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 bis Rue du Meunier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Meunier par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Meunier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 71.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
