3 Rue du Noah, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Noah, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Noah, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 793 mètres
Ventes au 3 Rue du Noah
Les 2 ventes au 3 Rue du Noah donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Noah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Noah, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Noah dans son marché local
Prix du 3 Rue du Noah par rapport à la voie
Sur Rue du Noah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 3 Rue du Noah se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Noah par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Noah se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 87.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
